El activo, ocupado por ADI Hogar y certificado BREEAM Very Good, refuerza la estrategia inversora de la compañía en el corredor Madrid-Barcelona.
Iroko Iberia ha cerrado la compra de una plataforma logística de 48.000 m2 de superficie bruta alquilable (GLA) situada en Villanueva de Gállego (Zaragoza), una de las principales áreas logísticas del noreste peninsular. La operación, valorada en 30,6 millones de euros, ofrece una rentabilidad del 7 % y se enmarca en la estrategia de la gestora para consolidar su presencia en mercados logísticos consolidados del eje Madrid-Barcelona.
El activo fue construido en 2008 como centro operativo para ADI Hogar, empresa especializada en suministros para el hogar y la hostelería, que mantiene el arrendamiento total del inmueble mediante un contrato triple net recientemente renovado.
El complejo, que también actúa como sede corporativa del grupo, dispone de 33 muelles de carga, 11 metros de altura libre y cuenta con certificación medioambiental BREEAM Very Good.
Una inversión alineada con la estrategia logística de la compañía
Según explicó Óscar Duclert, CEO de Iroko Iberia, la adquisición “refuerza nuestra estrategia en hubs logísticos consolidados como Zaragoza, caracterizados por un fuerte dinamismo en e-commerce, distribución y actividad industrial”. El directivo añadió que la compañía continuará centrada en “activos ubicados en localizaciones estratégicas, con inquilinos de primer nivel y contratos a largo plazo que permitan generar valor sostenible en el tiempo”.
La operación ha contado con el asesoramiento de la firma Addleshaw Goddard, bajo la dirección de José Antonio Calleja, socio de Inmobiliario, junto a la asociada senior Pilar Lorenzo.
