Estudio Prologis: "El Crecimiento del Sector Inmobiliario Logístico: Un Análisis de la Demanda de las Empresas líderes en sus sectores”.
La demanda del sector inmobiliario industrial sigue siendo diversa, con varios sectores en proceso de expansión. Esta es la conclusión general que se extrae del informe publicado por Prologis, Inc., propietario,
operador y promotor líder de bienes inmuebles para la logística y distribución, titulado “El Crecimiento del Sector Inmobiliario Logístico: Un Análisis de la Demanda
de las Empresas líderes en sus sectores”.
El equipo de
investigación de Prologis ha centrado el análisis en tres áreas:
– En primer lugar, los usuarios que
concentran su actividad en el último tramo de la cadena de suministro antes del
consumidor final, supusieron el mayor porcentaje de la actividad arrendataria
el año pasado.
– En segundo lugar, diversos sectores
experimentaron un gran crecimiento, incluyendo el de la electrónica, vivienda,
automoción, y comercio electrónico
– En tercer lugar, la investigación resalta
a los proveedores de servicios logísticos
a terceros (3PL), los cuales serán un factor de crecimiento determinante y con una
gran proyección de futuro.
“Las previsiones
de crecimiento del sector consumo y la demanda
logística son firmes” indicó Chris Caton, vicepresidente y director de la Prologis
Research. “De hecho, la toma de decisiones entorno a nuevos alquileres ha
mejorado indiscutiblemente durante el último año. Los clientes -continua- están
reconociendo cada vez más la oportunidad de fijar los costes actuales para
hacer frente a las esperadas subidas de los precios de alquiler, dada la baja
tasa de desocupación actual, el moderado inicio de nuevos desarrollos y la tendencia al alza de los costes de sustitución.”
El Informe de Prologis monitoriza,
analiza e informa de las tendencias clave y las dinámicas tanto de la industria
inmobiliaria como de la gestión de la cadena de suministro con el objetivo de proporcionar
a los clientes, inversores y al público general información desde una
perspectiva global.