ESTUDIO BNP REAL ESTATE
La contratación inmobiliaria en el sector logístico español sumó en 2010 unos 790.000 metros cuadrados de superficie en los principales centros logísticos (Madrid, Barcelona, Castilla la Mancha, Sevilla, Valencia y Zaragoza), según el informe sobre este segmento inmobiliario elaborado por BNP Paribas Real Esate.
Este volumen supone un incremento del 53,5 por 100 respecto a 2009, pero dista aún del millón de metros cuadrados absorbidos en 2007 y 2008. Los crecimientos más notables se han registrado en Castilla la Mancha (+286%), Sevilla (+214%) y Valencia (+185%), aunque Barcelona y Madrid fueron, por este orden, los mercados con mayor volumen de contratación.
En la misma línea, el número de operaciones se incrementó un 88 por 100 en 2010, especialmente en Madrid (+190%), lo que denota una reducción de la superficie media contratada. Entre los factores que explican el crecimiento de la contratación figuran el descenso de precios y rentas iniciado en 2008 —que puede estar finalizando, según la consultora—, la amplia oferta de naves bien ubicadas y de buenas calidades, el repunte de algunos negocios relacionados con el consumo de masa y las ventas por Internet y la perspectiva de una suave recuperación de la producción y el consumo en 2012 y 2013.
