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El norte de Madrid se alza con las mayores cifras de contratación logística de la Comunidad

La actividad registrada durante primer semestre en el mercado logístico del centro de la península ha conseguido mantener el tono a pesar de la irrupción de la crisis sanitaria. Con un total de 223.274 metros cuadrados de contratación, junio cierra con un incremento del 57 por 100 respecto al mismo periodo de 2019.

El Corredor del Henares sigue siendo la zona preferida por los usuarios, habiendo registrado el 82 por 100 de la superficie contratada. Así, los mercados más dinámicos del segundo trimestre se encuentran localizados en Coslada, Alovera, San Fernando de Henares y Yunquera de Henares.

En contraste, el 18 por 100 restante de la contratación se ha llevado a cabo en la zona sur, concretamente en Leganés y Valdemoro. No obstante, a pesar de que en esta zona los niveles no hayan sido tan elevados, se esperan operaciones de gran volumen a concretar en los próximos meses.

Las rentas medias han conseguido mantenerse en los 4,5 euros por metro cuadrado al mes, al igual que las Prime, que siguen en los 6,2, según los datos ofrecidos por el estudio realizado por BNP Paribas Real State.

La tasa de disponibilidad durante los últimos meses se ha incrementado sensiblemente, hasta situarse casi en el 7 por 100 a finales del segundo trimestre del año, sobre un stock total que se aproxima a los diez millones de metros cuadrados.

Durante los próximos 18 meses, se espera que se incorporen 965.900 metros cuadrados de nuevas instalaciones logísticas al mercado.

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