Antonio Roncero: “hemos visto que el mercado inmobiliario ha evolucionado de forma muy significativa en los últimos años con un aumento de la demanda de activos de alta calidad desde 2015 y con sólidas perspectivas de crecimiento”.
CBRE Global Investors anuncia que ha establecido una joint-venture con el promotor logístico Montepino para desarrollar una cartera de activos prime en las principales zonas geográficas de España, concentrada inicialmente en el mercado madrileño.
La joint venture se ha lanzado con una cartera de cuatro proyectos en desarrollo situados en las principales ubicaciones logísticas de Madrid a lo largo del Corredor del Henares y dos activos operativos en Zaragoza. Todos ellos suman 250.000 metros cuadrados.
Tal y como han informado fuentes oficiales de ambas compañías, la cartera “ya está pre-alquilada en un 80 por 100 a operadores logísticos líderes con un WALT (periodo de arrendamiento medio ponderado) final de 11 años” y ya ha identificado once oportunidades de desarrollo que suman más de 300.000 metros cuadrados.
El gestor de los fondos Europe Value Partners de CBRE Global Investors, Charles Baigler, ha señalado que esta alianza encaja perfectamente con su “estrategia de valor añadido en Europa de crear activos core en mercados de oferta limitada”. Asimismo ha querido añadir que “el sector logístico es clave para nuestros fondos y estamos muy satisfechos de nuestro acuerdo con Montepino, un promotor logístico de primer nivel con una destacada trayectoria en la promoción de activos de alta calidad en ubicaciones privilegiadas”.
Por su parte, el director de Transacciones en Iberia de CBRE Global Investors, Antonio Roncero, ha señalado que se trata de una operación de gran relevancia para el sector logístico en España. “Hemos visto que el mercado inmobiliario ha evolucionado de forma muy significativa en los últimos años con un aumento de la demanda de activos de alta calidad desde 2015 y con sólidas perspectivas de crecimiento”.
Desde la compañía Montepino su vicepresidente de operaciones, Juan José Vera, apuntaba que la creación de esta joint venture con CBRE Global Investors, como “socio de referencia internacional”, facilita a la firma aragonesa “mantener el liderazgo en el sector inmologístico del mercado español”, así como “un aporte suficiente de recursos económicos que nos permitan crecer y desarrollar los grandes proyectos que tenemos previstos para los próximos años”.
En la misma línea, Juan Vera, recordaba que la logística vive un momento de “auténtico auge” en la demanda de inquilinos, y por ello son necesarias operaciones como la que se ha firmado ya que permiten poner en marcha “importantes proyectos inmologísticos para grandes firmas nacionales e internacionales”. Eso sí, ha incidido en que éstos “presentan una gran complejidad en lo que se refiere a la técnica y al diseño”.
