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Parque Logístico Coslada II, en Madrid

Mejora la contratación de inmuebles logísticos

Madrid alcanza, en el primer semestre, el 77 por 100 de toda la contratación de 2013

La contratación logística ha alcanzado en Madrid, en el primer semestre del año, el 77 por 100 de la contratación total de 2013, según el Monitor del Mercado Logístico elaborado por la empresa de consultoría y gestión inmobiliaria Aguirre Newman.

La demanda de espacios logísticos madrileña ha ascendido hasta los 97.993 metros cuadrados en el segundo trimestre, lo que supone un crecimiento del 48 por 100 respecto al mismo período del año anterior. El 75 por 100 de la contratación del segundo trimestre correspondió a superficies superiores a los 7.000 metros cuadrados.

El 87 por 100 de las operaciones realizadas en el segundo trimestre ha sido en el mercado del alquiler y el 75 por 100 de estas, superiores a los 7.000 metros cuadrados.

El Corredor del Henares se mantiene como la zona más activa de la Comunidad de Madrid, con un 73 por 100 de la absorción total, seguida de la Zona Sur (20 por 100) y la Zona Norte (7 por 100).

En el segundo trimestre de 2014 permanece la alta actividad inversora nacional e internacional que se verá incrementada por varias operaciones de gran volumen, que están previstas cerrarse en el corto-medio plazo, según la consultora.

Barcelona crece un 32 por 100
Por su parte, la contratación de espacios logísticos en Barcelona ha alcanzado los 54.582 metros cuadrados en el segundo trimestre de 2014, lo que se traduce en un incremento del 32 por 100 con respecto al mismo período del año anterior, debido a las operaciones que se han cerrado entre los meses de abril y junio.

La contratación acumulada ha sido de 97.186 metros cuadrados, un 11 por 100 menos que el primer semestre de 2013. La actividad de la demanda durante el primer semestre de 2014, en número de operaciones, es un 9 por 100 superior a la obtenida en los primeros seis meses de 2013, lo que muestra una reactivación en el número de operaciones en el mercado.

El Barcelonés ha sido la comarca más activa en volumen de absorción en el segundo cuatrimestre, con un 52 por 100 de la superficie contratada, seguida del Vallés Oriental, que concentra el 18 por 100 de la contratación total.

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